Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 985 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 985 326 zł na 10 lat będzie kosztował 4 842 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 197 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 872 589 zł
| Cena: | 2 985 326,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 250,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 872 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 842 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 197 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 794 zł | 8% | 10 lat | 4 357 980 zł | 580 428 zł | 3 777 552 zł | 23 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 283 859 zł | 8% | 10 lat | 5 293 581 zł | 706 292 zł | 4 587 288 zł | 28 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 985 326 zł | 4% | 10 lat | 4 901 906 zł | 656 264 zł | 4 245 642 zł | 27 166 zł |
| Większy wkład własny | 2 985 326 zł | 18% | 10 lat | 4 710 845 zł | 619 963 zł | 4 090 882 zł | 22 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 985 326 zł w kredycie na 2 746 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2746500.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 746 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 659 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 492 zł czyli o 4 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
