Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 634 zł na 10 lat będzie kosztował 471 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 459 zł
| Cena: | 298 634,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 371,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 771 zł | 18% | 10 lat | 424 120 zł | 55 816 zł | 368 305 zł | 1 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 498 zł | 18% | 10 lat | 518 369 zł | 68 219 zł | 450 150 zł | 2 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 634 zł | 8% | 10 lat | 484 385 zł | 64 514 zł | 419 871 zł | 2 568 zł |
| Większy wkład własny | 298 634 zł | 28% | 10 lat | 458 105 zł | 59 521 zł | 398 584 zł | 1 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 634 zł w kredycie na 244 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244880.24 zł.
| Kwota kredytu: | 244 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 719 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
