Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 650 zł na 10 lat będzie kosztował 471 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 489 zł
| Cena: | 298 649,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 378,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 785 zł | 18% | 10 lat | 424 142 zł | 55 819 zł | 368 324 zł | 1 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 515 zł | 18% | 10 lat | 518 396 zł | 68 223 zł | 450 173 zł | 2 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 650 zł | 8% | 10 lat | 484 410 zł | 64 517 zł | 419 892 zł | 2 568 zł |
| Większy wkład własny | 298 650 zł | 28% | 10 lat | 458 128 zł | 59 524 zł | 398 605 zł | 1 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 650 zł w kredycie na 244 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244893.59 zł.
| Kwota kredytu: | 244 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 719 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
