Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 650 zł na 10 lat będzie kosztował 490 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 489 zł
| Cena: | 298 649,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 378,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 785 zł | 4% | 10 lat | 441 344 zł | 59 087 zł | 382 257 zł | 2 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 515 zł | 4% | 10 lat | 539 421 zł | 72 217 zł | 467 204 zł | 2 989 zł |
| Większy wkład własny | 298 650 zł | 8% | 10 lat | 484 410 zł | 64 517 zł | 419 892 zł | 2 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 650 zł w kredycie na 286 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286704.59 zł.
| Kwota kredytu: | 286 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 183 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
