Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 658 zł na 10 lat będzie kosztował 490 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 506 zł
| Cena: | 298 658,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 382,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 792 zł | 4% | 10 lat | 441 357 zł | 59 089 zł | 382 268 zł | 2 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 524 zł | 4% | 10 lat | 539 436 zł | 72 219 zł | 467 217 zł | 2 990 zł |
| Większy wkład własny | 298 658 zł | 8% | 10 lat | 484 423 zł | 64 519 zł | 419 904 zł | 2 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 658 zł w kredycie na 286 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286712.03 zł.
| Kwota kredytu: | 286 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 183 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
