Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 986 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 986 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 904 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 247 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 875 193 zł
| Cena: | 2 986 650,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 859,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 875 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 904 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 247 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 642 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 687 985 zł | 4% | 10 lat | 4 413 672 zł | 590 900 zł | 3 822 772 zł | 24 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 285 315 zł | 4% | 10 lat | 5 361 635 zł | 719 090 zł | 4 642 545 zł | 29 896 zł |
| Większy wkład własny | 2 986 650 zł | 8% | 10 lat | 4 844 347 zł | 645 206 zł | 4 199 141 zł | 25 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 986 650 zł w kredycie na 2 867 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2867184.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 867 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 819 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 832 zł czyli o 4 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
