Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 746 zł na 10 lat będzie kosztował 471 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 678 zł
| Cena: | 298 745,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 423,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 871 zł | 18% | 10 lat | 424 279 zł | 55 836 zł | 368 442 zł | 1 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 620 zł | 18% | 10 lat | 518 563 zł | 68 245 zł | 450 318 zł | 2 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 746 zł | 8% | 10 lat | 484 566 zł | 64 538 zł | 420 028 zł | 2 569 zł |
| Większy wkład własny | 298 746 zł | 28% | 10 lat | 458 276 zł | 59 543 zł | 398 733 zł | 1 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 746 zł w kredycie na 244 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244971.79 zł.
| Kwota kredytu: | 244 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 720 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
