Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 987 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 987 517 zł na 10 lat będzie kosztował 4 845 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 200 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 876 897 zł
| Cena: | 2 987 516,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 257,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 876 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 845 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 200 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 688 765 zł | 8% | 10 lat | 4 361 177 zł | 580 854 zł | 3 780 323 zł | 23 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 286 268 zł | 8% | 10 lat | 5 297 465 zł | 706 811 zł | 4 590 654 zł | 28 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 987 517 zł | 4% | 10 lat | 4 905 502 zł | 656 746 zł | 4 248 757 zł | 27 186 zł |
| Większy wkład własny | 2 987 517 zł | 18% | 10 lat | 4 714 301 zł | 620 418 zł | 4 093 884 zł | 22 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 987 517 zł w kredycie na 2 748 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2748515.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 748 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 661 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 514 zł czyli o 4 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
