Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 761 zł na 10 lat będzie kosztował 471 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 708 zł
| Cena: | 298 761 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 430,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 885 zł | 18% | 10 lat | 424 300 zł | 55 839 zł | 368 461 zł | 1 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 637 zł | 18% | 10 lat | 518 589 zł | 68 248 zł | 450 341 zł | 2 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 761 zł | 8% | 10 lat | 484 590 zł | 64 541 zł | 420 049 zł | 2 569 zł |
| Większy wkład własny | 298 761 zł | 28% | 10 lat | 458 299 zł | 59 546 zł | 398 753 zł | 1 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 761 zł w kredycie na 244 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244985 zł.
| Kwota kredytu: | 244 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 720 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
