Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 761 zł na 10 lat będzie kosztował 484 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 708 zł
| Cena: | 298 761,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 430,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 885 zł | 8% | 10 lat | 436 131 zł | 58 087 zł | 378 044 zł | 2 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 637 zł | 8% | 10 lat | 533 049 zł | 70 995 zł | 462 054 zł | 2 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 761 zł | 4% | 10 lat | 490 566 zł | 65 677 zł | 424 889 zł | 2 719 zł |
| Większy wkład własny | 298 761 zł | 18% | 10 lat | 471 445 zł | 62 044 zł | 409 401 zł | 2 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 761 zł w kredycie na 274 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274861.03 zł.
| Kwota kredytu: | 274 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 052 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
