Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 987 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 987 765 zł na 10 lat będzie kosztował 4 905 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 249 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 877 386 zł
| Cena: | 2 987 764,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 371,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 877 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 905 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 249 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 688 988 zł | 4% | 10 lat | 4 415 319 zł | 591 120 zł | 3 824 199 zł | 24 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 286 541 zł | 4% | 10 lat | 5 363 636 zł | 719 358 zł | 4 644 277 zł | 29 908 zł |
| Większy wkład własny | 2 987 765 zł | 8% | 10 lat | 4 846 155 zł | 645 447 zł | 4 200 708 zł | 25 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 987 765 zł w kredycie na 2 868 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2868254.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 868 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 821 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 844 zł czyli o 4 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
