Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 521 zł na 10 lat będzie kosztował 4 847 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 201 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 878 873 zł
Cena: | 2 988 520,92 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 374 719,62 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 878 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 847 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 645 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 201 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 25 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 689 669 zł | 8% | 10 lat | 4 362 643 zł | 581 049 zł | 3 781 594 zł | 23 131 zł |
Kwota większa o 10% | 3 287 373 zł | 8% | 10 lat | 5 299 245 zł | 707 048 zł | 4 592 197 zł | 28 271 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 988 521 zł | 4% | 10 lat | 4 907 151 zł | 656 967 zł | 4 250 185 zł | 27 196 zł |
Większy wkład własny | 2 988 521 zł | 18% | 10 lat | 4 715 886 zł | 620 626 zł | 4 095 260 zł | 22 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 521 zł w kredycie na 2 749 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749439.92 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 749 440 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 913 490 zł | |
Całkowity koszt: | 3 662 930 zł | |
Rata miesięczna: | 30 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 524 zł czyli o 4 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.