Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 584 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 988 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 879 061 zł
| Cena: | 2 988 616,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 763,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 879 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 584 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 988 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 689 755 zł | 28% | 10 lat | 4 126 084 zł | 536 095 zł | 3 589 989 zł | 16 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 287 478 zł | 28% | 10 lat | 5 010 117 zł | 652 104 zł | 4 358 013 zł | 20 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 988 617 zł | 18% | 10 lat | 4 716 037 zł | 620 646 zł | 4 095 391 zł | 22 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 617 zł w kredycie na 2 151 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2151804.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 151 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 866 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 889 zł czyli o 5 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
