Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 847 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 201 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 879 061 zł
| Cena: | 2 988 616,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 763,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 879 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 847 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 201 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 689 755 zł | 8% | 10 lat | 4 362 783 zł | 581 068 zł | 3 781 715 zł | 23 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 287 478 zł | 8% | 10 lat | 5 299 415 zł | 707 071 zł | 4 592 344 zł | 28 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 988 617 zł | 4% | 10 lat | 4 907 309 zł | 656 988 zł | 4 250 321 zł | 27 196 zł |
| Większy wkład własny | 2 988 617 zł | 18% | 10 lat | 4 716 037 zł | 620 646 zł | 4 095 391 zł | 22 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 617 zł w kredycie na 2 749 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749527.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 663 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 525 zł czyli o 4 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
