Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 890 zł na 10 lat będzie kosztował 484 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 962 zł
| Cena: | 298 890 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 489,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 001 zł | 8% | 10 lat | 436 320 zł | 58 112 zł | 378 207 zł | 2 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 779 zł | 8% | 10 lat | 533 280 zł | 71 026 zł | 462 253 zł | 2 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 890 zł | 4% | 10 lat | 490 777 zł | 65 705 zł | 425 072 zł | 2 720 zł |
| Większy wkład własny | 298 890 zł | 18% | 10 lat | 471 648 zł | 62 070 zł | 409 578 zł | 2 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 890 zł w kredycie na 274 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274979 zł.
| Kwota kredytu: | 274 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 053 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
