Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 954 zł na 10 lat będzie kosztował 471 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 588 088 zł
| Cena: | 298 953,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 518,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 588 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 059 zł | 18% | 10 lat | 424 574 zł | 55 875 zł | 368 699 zł | 1 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 849 zł | 18% | 10 lat | 518 924 zł | 68 292 zł | 450 632 zł | 2 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 954 zł | 8% | 10 lat | 484 903 zł | 64 583 zł | 420 320 zł | 2 571 zł |
| Większy wkład własny | 298 954 zł | 28% | 10 lat | 458 595 zł | 59 584 zł | 399 011 zł | 1 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 954 zł w kredycie na 245 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245142.89 zł.
| Kwota kredytu: | 245 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 722 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
