Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 969 zł na 10 lat będzie kosztował 471 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 588 118 zł
| Cena: | 298 969,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 525,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 588 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 072 zł | 18% | 10 lat | 424 596 zł | 55 878 zł | 368 718 zł | 1 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 866 zł | 18% | 10 lat | 518 951 zł | 68 296 zł | 450 655 zł | 2 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 969 zł | 8% | 10 lat | 484 928 zł | 64 586 zł | 420 342 zł | 2 571 zł |
| Większy wkład własny | 298 969 zł | 28% | 10 lat | 458 619 zł | 59 588 zł | 399 031 zł | 1 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 969 zł w kredycie na 245 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245155.24 zł.
| Kwota kredytu: | 245 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 722 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
