Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 989 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 989 693 zł na 10 lat będzie kosztował 4 849 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 203 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 881 178 zł
| Cena: | 2 989 692,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 375 258,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 881 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 849 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 203 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 251 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 690 723 zł | 8% | 10 lat | 4 364 353 zł | 581 277 zł | 3 783 076 zł | 23 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 288 662 zł | 8% | 10 lat | 5 301 323 zł | 707 325 zł | 4 593 998 zł | 28 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 989 693 zł | 4% | 10 lat | 4 909 075 zł | 657 224 zł | 4 251 851 zł | 27 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 989 693 zł | 18% | 10 lat | 4 717 735 zł | 620 869 zł | 4 096 866 zł | 22 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 989 693 zł w kredycie na 2 750 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2750517.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 750 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 664 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 536 zł czyli o 4 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
