Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 989 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 989 846 zł na 10 lat będzie kosztował 4 586 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 990 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 881 480 zł
| Cena: | 2 989 846,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 375 329,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 881 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 586 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 990 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 359 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 690 862 zł | 28% | 10 lat | 4 127 782 zł | 536 316 zł | 3 591 466 zł | 16 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 288 831 zł | 28% | 10 lat | 5 012 178 zł | 652 373 zł | 4 359 806 zł | 20 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 989 846 zł | 18% | 10 lat | 4 717 977 zł | 620 901 zł | 4 097 076 zł | 22 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 989 846 zł w kredycie na 2 152 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2152690.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 152 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 867 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 899 zł czyli o 5 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
