Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 992 zł na 10 lat będzie kosztował 484 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 588 162 zł
| Cena: | 298 991,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 536,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 588 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 093 zł | 8% | 10 lat | 436 468 zł | 58 132 zł | 378 336 zł | 2 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 891 zł | 8% | 10 lat | 533 461 zł | 71 050 zł | 462 411 zł | 2 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 992 zł | 4% | 10 lat | 490 944 zł | 65 727 zł | 425 217 zł | 2 721 zł |
| Większy wkład własny | 298 992 zł | 18% | 10 lat | 471 809 zł | 62 092 zł | 409 717 zł | 2 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 992 zł w kredycie na 275 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 275072.73 zł.
| Kwota kredytu: | 275 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 054 zł czyli o 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
