Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 299 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 299 119 zł na 10 lat będzie kosztował 485 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 588 411 zł
| Cena: | 299 118,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 594,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 588 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 207 zł | 8% | 10 lat | 436 653 zł | 58 157 zł | 378 497 zł | 2 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 329 030 zł | 8% | 10 lat | 533 687 zł | 71 080 zł | 462 607 zł | 2 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 299 119 zł | 4% | 10 lat | 491 153 zł | 65 755 zł | 425 397 zł | 2 722 zł |
| Większy wkład własny | 299 119 zł | 18% | 10 lat | 472 009 zł | 62 118 zł | 409 891 zł | 2 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 299 119 zł w kredycie na 275 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 275189.53 zł.
| Kwota kredytu: | 275 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 055 zł czyli o 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
