Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 299 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 299 134 zł na 10 lat będzie kosztował 485 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 588 443 zł
| Cena: | 299 134,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 601,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 588 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 221 zł | 8% | 10 lat | 436 676 zł | 58 160 zł | 378 517 zł | 2 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 329 048 zł | 8% | 10 lat | 533 716 zł | 71 084 zł | 462 631 zł | 2 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 299 134 zł | 4% | 10 lat | 491 179 zł | 65 759 zł | 425 420 zł | 2 722 zł |
| Większy wkład własny | 299 134 zł | 18% | 10 lat | 472 034 zł | 62 121 zł | 409 913 zł | 2 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 299 134 zł w kredycie na 275 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 275204.37 zł.
| Kwota kredytu: | 275 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 055 zł czyli o 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
