Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 991 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 991 815 zł na 10 lat będzie kosztował 4 852 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 885 352 zł
| Cena: | 2 991 814,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 376 234,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 885 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 852 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 290 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 692 633 zł | 8% | 10 lat | 4 367 451 zł | 581 690 zł | 3 785 762 zł | 23 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 290 996 zł | 8% | 10 lat | 5 305 086 zł | 707 827 zł | 4 597 258 zł | 28 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 991 815 zł | 4% | 10 lat | 4 912 560 zł | 657 691 zł | 4 254 869 zł | 27 226 zł |
| Większy wkład własny | 2 991 815 zł | 18% | 10 lat | 4 721 084 zł | 621 310 zł | 4 099 773 zł | 22 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 991 815 zł w kredycie na 2 752 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2752469.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 752 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 666 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 558 zł czyli o 4 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
