Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 991 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 991 886 zł na 10 lat będzie kosztował 4 589 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 993 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 885 493 zł
| Cena: | 2 991 886,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 376 267,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 885 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 589 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 993 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 692 697 zł | 28% | 10 lat | 4 130 598 zł | 536 682 zł | 3 593 916 zł | 16 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 291 075 zł | 28% | 10 lat | 5 015 598 zł | 652 818 zł | 4 362 780 zł | 20 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 991 886 zł | 18% | 10 lat | 4 721 196 zł | 621 325 zł | 4 099 871 zł | 22 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 991 886 zł w kredycie na 2 154 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154158.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 869 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 916 zł czyli o 5 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
