Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 991 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 991 886 zł na 10 lat będzie kosztował 4 912 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 254 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 885 493 zł
| Cena: | 2 991 886,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 376 267,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 885 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 912 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 254 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 692 697 zł | 4% | 10 lat | 4 421 409 zł | 591 936 zł | 3 829 473 zł | 24 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 291 075 zł | 4% | 10 lat | 5 371 034 zł | 720 350 zł | 4 650 683 zł | 29 949 zł |
| Większy wkład własny | 2 991 886 zł | 8% | 10 lat | 4 852 839 zł | 646 337 zł | 4 206 502 zł | 25 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 991 886 zł w kredycie na 2 872 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2872211.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 872 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 826 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 887 zł czyli o 4 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
