Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 992 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 992 347 zł na 10 lat będzie kosztował 4 853 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 207 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 886 399 zł
| Cena: | 2 992 346,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 376 479,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 886 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 853 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 207 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 693 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 100 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 693 112 zł | 8% | 10 lat | 4 368 228 zł | 581 793 zł | 3 786 435 zł | 23 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 291 581 zł | 8% | 10 lat | 5 306 029 zł | 707 953 zł | 4 598 076 zł | 28 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 992 347 zł | 4% | 10 lat | 4 913 433 zł | 657 808 zł | 4 255 626 zł | 27 230 zł |
| Większy wkład własny | 2 992 347 zł | 18% | 10 lat | 4 721 923 zł | 621 421 zł | 4 100 502 zł | 22 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 992 347 zł w kredycie na 2 752 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2752959.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 752 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 667 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 564 zł czyli o 4 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
