Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 993 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 993 744 zł na 10 lat będzie kosztował 4 592 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 995 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 889 147 zł
| Cena: | 2 993 743,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 122,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 889 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 592 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 995 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 694 369 zł | 28% | 10 lat | 4 133 163 zł | 537 015 zł | 3 596 148 zł | 16 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 293 118 zł | 28% | 10 lat | 5 018 712 zł | 653 223 zł | 4 365 489 zł | 20 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 993 744 zł | 18% | 10 lat | 4 724 128 zł | 621 711 zł | 4 102 417 zł | 22 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 993 744 zł w kredycie na 2 155 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155495.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 871 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 930 zł czyli o 5 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
