Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 993 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 993 928 zł na 10 lat będzie kosztował 4 592 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 995 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 889 509 zł
| Cena: | 2 993 927,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 206,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 889 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 592 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 995 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 694 535 zł | 28% | 10 lat | 4 133 416 zł | 537 048 zł | 3 596 369 zł | 16 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 293 320 zł | 28% | 10 lat | 5 019 020 zł | 653 263 zł | 4 365 757 zł | 20 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 993 928 zł | 18% | 10 lat | 4 724 418 zł | 621 749 zł | 4 102 669 zł | 22 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 993 928 zł w kredycie na 2 155 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155628.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 871 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 932 zł czyli o 5 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
