Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 934 zł na 10 lat będzie kosztował 4 594 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 997 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 488 zł
| Cena: | 2 994 933,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 669,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 594 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 997 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 441 zł | 28% | 10 lat | 4 134 806 zł | 537 228 zł | 3 597 577 zł | 16 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 427 zł | 28% | 10 lat | 5 020 707 zł | 653 483 zł | 4 367 225 zł | 20 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 994 934 zł | 18% | 10 lat | 4 726 006 zł | 621 958 zł | 4 104 048 zł | 22 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 934 zł w kredycie na 2 156 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156352.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 940 zł czyli o 5 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
