Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 104 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 791 zł
| Cena: | 2 995 087,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 740,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 104 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 579 zł | 18% | 10 lat | 4 253 624 zł | 559 791 zł | 3 693 833 zł | 19 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 597 zł | 18% | 10 lat | 5 165 927 zł | 681 059 zł | 4 484 868 zł | 24 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 995 088 zł | 8% | 10 lat | 4 858 032 zł | 647 029 zł | 4 211 004 zł | 25 758 zł |
| Większy wkład własny | 2 995 088 zł | 28% | 10 lat | 4 594 465 zł | 596 951 zł | 3 997 514 zł | 18 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 088 zł w kredycie na 2 455 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2455972.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 455 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 815 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 271 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 266 zł czyli o 5 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 815 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
