Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 595 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 998 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 892 564 zł
| Cena: | 2 995 480,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 921,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 892 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 595 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 998 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 932 zł | 28% | 10 lat | 4 135 560 zł | 537 326 zł | 3 598 234 zł | 16 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 029 zł | 28% | 10 lat | 5 021 624 zł | 653 602 zł | 4 368 022 zł | 20 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 995 481 zł | 18% | 10 lat | 4 726 868 zł | 622 071 zł | 4 104 797 zł | 22 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 481 zł w kredycie na 2 156 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156746.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 873 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 944 zł czyli o 5 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
