Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 918 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 892 564 zł
| Cena: | 2 995 480,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 921,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 892 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 918 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 933 zł | 4% | 10 lat | 4 426 721 zł | 592 647 zł | 3 834 074 zł | 24 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 029 zł | 4% | 10 lat | 5 377 487 zł | 721 216 zł | 4 656 271 zł | 29 985 zł |
| Większy wkład własny | 2 995 481 zł | 8% | 10 lat | 4 858 670 zł | 647 114 zł | 4 211 556 zł | 25 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 481 zł w kredycie na 2 875 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2875661.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 875 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 831 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 926 zł czyli o 4 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
