Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 299 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 299 550 zł na 10 lat będzie kosztował 485 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 589 259 zł
| Cena: | 299 549,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 792,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 589 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 595 zł | 8% | 10 lat | 437 283 zł | 58 241 zł | 379 042 zł | 2 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 329 505 zł | 8% | 10 lat | 534 456 zł | 71 183 zł | 463 274 zł | 2 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 299 550 zł | 4% | 10 lat | 491 860 zł | 65 850 zł | 426 010 zł | 2 726 zł |
| Większy wkład własny | 299 550 zł | 18% | 10 lat | 472 689 zł | 62 207 zł | 410 482 zł | 2 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 299 550 zł w kredycie na 275 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 275586.62 zł.
| Kwota kredytu: | 275 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 367 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 060 zł czyli o 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
