Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 299 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 299 550 zł na 10 lat będzie kosztował 472 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 410 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 589 259 zł
| Cena: | 299 549,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 792,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 589 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 472 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 410 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 595 zł | 18% | 10 lat | 425 420 zł | 55 987 zł | 369 434 zł | 1 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 329 505 zł | 18% | 10 lat | 519 958 zł | 68 428 zł | 451 530 zł | 2 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 299 550 zł | 8% | 10 lat | 485 869 zł | 64 712 zł | 421 158 zł | 2 576 zł |
| Większy wkład własny | 299 550 zł | 28% | 10 lat | 459 509 zł | 59 703 zł | 399 806 zł | 1 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 299 550 zł w kredycie na 245 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245631.63 zł.
| Kwota kredytu: | 245 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 727 zł czyli o 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
