Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 619 zł na 10 lat będzie kosztował 4 595 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 998 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 892 835 zł
| Cena: | 2 995 618,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 984,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 892 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 595 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 998 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 057 zł | 28% | 10 lat | 4 135 751 zł | 537 351 zł | 3 598 400 zł | 16 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 181 zł | 28% | 10 lat | 5 021 855 zł | 653 632 zł | 4 368 223 zł | 20 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 995 619 zł | 18% | 10 lat | 4 727 086 zł | 622 100 zł | 4 104 986 zł | 22 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 619 zł w kredycie na 2 156 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156845.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 873 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 945 zł czyli o 5 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
