Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 619 zł na 10 lat będzie kosztował 4 858 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 211 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 892 835 zł
| Cena: | 2 995 618,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 984,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 892 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 858 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 211 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 057 zł | 8% | 10 lat | 4 373 004 zł | 582 429 zł | 3 790 575 zł | 23 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 181 zł | 8% | 10 lat | 5 311 831 zł | 708 727 zł | 4 603 104 zł | 28 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 995 619 zł | 4% | 10 lat | 4 918 806 zł | 658 527 zł | 4 260 279 zł | 27 260 zł |
| Większy wkład własny | 2 995 619 zł | 18% | 10 lat | 4 727 086 zł | 622 100 zł | 4 104 986 zł | 22 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 619 zł w kredycie na 2 755 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2755969.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 755 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 671 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 597 zł czyli o 4 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
