Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 716 zł na 10 lat będzie kosztował 4 918 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 893 027 zł
| Cena: | 2 995 715,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 029,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 893 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 918 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 144 zł | 4% | 10 lat | 4 427 069 zł | 592 693 zł | 3 834 376 zł | 24 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 287 zł | 4% | 10 lat | 5 377 909 zł | 721 273 zł | 4 656 637 zł | 29 987 zł |
| Większy wkład własny | 2 995 716 zł | 8% | 10 lat | 4 859 051 zł | 647 165 zł | 4 211 887 zł | 25 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 716 zł w kredycie na 2 875 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2875887.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 875 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 831 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 928 zł czyli o 4 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
