Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 786 zł na 10 lat będzie kosztował 4 595 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 998 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 893 165 zł
| Cena: | 2 995 786,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 061,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 893 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 595 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 998 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 208 zł | 28% | 10 lat | 4 135 983 zł | 537 381 zł | 3 598 602 zł | 16 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 365 zł | 28% | 10 lat | 5 022 136 zł | 653 669 zł | 4 368 468 zł | 20 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 995 786 zł | 18% | 10 lat | 4 727 351 zł | 622 135 zł | 4 105 216 zł | 22 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 786 zł w kredycie na 2 156 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156966.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 873 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 947 zł czyli o 5 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
