Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 958 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 958 910 zł na 10 lat będzie kosztował 48 593 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 064 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 272 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 933 710 zł
| Cena: | 29 958 909,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 781 098,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 933 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 593 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 528 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 064 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 272 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 857 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 963 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 270 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 954 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 257 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 579 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 958 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 963 019 zł | 4% | 10 lat | 43 734 017 zł | 5 876 051 zł | 37 857 966 zł | 245 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 954 801 zł | 4% | 10 lat | 53 452 687 zł | 7 181 840 zł | 46 270 847 zł | 299 889 zł |
| Większy wkład własny | 29 958 910 zł | 8% | 10 lat | 47 994 174 zł | 6 415 101 zł | 41 579 072 zł | 257 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 958 910 zł w kredycie na 28 760 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 760 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 555 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 316 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 319 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 319 301 zł czyli o 46 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 555 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
