Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 960 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 960 238 zł na 10 lat będzie kosztował 48 595 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 066 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 272 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 936 323 zł
| Cena: | 29 960 238,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 781 709,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 936 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 595 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 529 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 066 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 272 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 859 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 272 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 956 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 257 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 580 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 964 214 zł | 4% | 10 lat | 43 735 956 zł | 5 876 311 zł | 37 859 644 zł | 245 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 956 262 zł | 4% | 10 lat | 53 455 057 zł | 7 182 158 zł | 46 272 899 zł | 299 902 zł |
| Większy wkład własny | 29 960 238 zł | 8% | 10 lat | 47 996 302 zł | 6 415 386 zł | 41 580 916 zł | 257 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 960 238 zł w kredycie na 28 761 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 761 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 556 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 317 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 319 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 319 315 zł czyli o 46 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 556 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
