Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 960 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 960 238 zł na 10 lat będzie kosztował 45 359 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 445 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 936 323 zł
| Cena: | 29 960 238,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 781 709,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 936 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 359 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 914 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 445 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 500 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 389 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 956 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 513 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 964 214 zł | 28% | 10 lat | 40 823 821 zł | 5 323 006 zł | 35 500 815 zł | 167 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 956 262 zł | 28% | 10 lat | 49 895 781 zł | 6 505 896 zł | 43 389 885 zł | 204 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 960 238 zł | 18% | 10 lat | 46 678 051 zł | 6 164 918 zł | 40 513 133 zł | 221 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 960 238 zł w kredycie na 21 571 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 571 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 167 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 738 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 486 zł czyli o 53 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 167 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
