Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 299 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 299 649 zł na 10 lat będzie kosztował 472 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 410 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 589 454 zł
| Cena: | 299 648,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 838,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 589 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 472 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 410 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 684 zł | 18% | 10 lat | 425 561 zł | 56 005 zł | 369 556 zł | 1 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 329 614 zł | 18% | 10 lat | 520 130 zł | 68 451 zł | 451 679 zł | 2 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 299 649 zł | 8% | 10 lat | 486 030 zł | 64 733 zł | 421 297 zł | 2 577 zł |
| Większy wkład własny | 299 649 zł | 28% | 10 lat | 459 661 zł | 59 723 zł | 399 938 zł | 1 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 299 649 zł w kredycie na 245 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245712.7 zł.
| Kwota kredytu: | 245 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 728 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
