Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 299 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 299 649 zł na 10 lat będzie kosztował 486 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 589 454 zł
| Cena: | 299 648,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 838,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 589 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 486 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 684 zł | 8% | 10 lat | 437 427 zł | 58 260 zł | 379 167 zł | 2 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 329 614 zł | 8% | 10 lat | 534 633 zł | 71 206 zł | 463 427 zł | 2 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 299 649 zł | 4% | 10 lat | 492 023 zł | 65 872 zł | 426 151 zł | 2 727 zł |
| Większy wkład własny | 299 649 zł | 18% | 10 lat | 472 846 zł | 62 228 zł | 410 618 zł | 2 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 299 649 zł w kredycie na 275 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 275677.71 zł.
| Kwota kredytu: | 275 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 367 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 061 zł czyli o 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
