Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 996 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 996 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 596 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 999 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 894 544 zł
| Cena: | 2 996 487,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 384,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 894 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 596 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 999 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 369 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 839 zł | 28% | 10 lat | 4 136 951 zł | 537 507 zł | 3 599 444 zł | 16 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 136 zł | 28% | 10 lat | 5 023 312 zł | 653 822 zł | 4 369 490 zł | 20 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 996 488 zł | 18% | 10 lat | 4 728 457 zł | 622 281 zł | 4 106 177 zł | 22 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 996 488 zł w kredycie na 2 157 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157471.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 952 zł czyli o 5 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
