Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 996 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 996 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 920 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 261 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 894 545 zł
| Cena: | 2 996 487,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 384,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 894 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 920 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 261 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 839 zł | 4% | 10 lat | 4 428 209 zł | 592 846 zł | 3 835 363 zł | 24 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 136 zł | 4% | 10 lat | 5 379 294 zł | 721 458 zł | 4 657 836 zł | 29 995 zł |
| Większy wkład własny | 2 996 488 zł | 8% | 10 lat | 4 860 303 zł | 647 331 zł | 4 212 972 zł | 25 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 996 488 zł w kredycie na 2 876 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2876628.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 876 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 832 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 936 zł czyli o 4 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
