Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 996 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 996 793 zł na 10 lat będzie kosztował 4 860 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 213 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 895 146 zł
| Cena: | 2 996 793,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 524,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 895 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 860 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 213 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 697 114 zł | 8% | 10 lat | 4 374 719 zł | 582 658 zł | 3 792 061 zł | 23 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 473 zł | 8% | 10 lat | 5 313 914 zł | 709 005 zł | 4 604 908 zł | 28 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 996 793 zł | 4% | 10 lat | 4 920 735 zł | 658 785 zł | 4 261 949 zł | 27 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 996 793 zł | 18% | 10 lat | 4 728 940 zł | 622 344 zł | 4 106 596 zł | 22 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 996 793 zł w kredycie na 2 757 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757050.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 609 zł czyli o 4 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
