Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 996 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 996 793 zł na 10 lat będzie kosztował 4 597 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 999 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 895 146 zł
| Cena: | 2 996 793,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 524,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 895 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 597 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 999 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 369 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 697 114 zł | 28% | 10 lat | 4 137 373 zł | 537 562 zł | 3 599 811 zł | 16 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 473 zł | 28% | 10 lat | 5 023 824 zł | 653 888 zł | 4 369 936 zł | 20 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 996 793 zł | 18% | 10 lat | 4 728 940 zł | 622 344 zł | 4 106 596 zł | 22 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 996 793 zł w kredycie na 2 157 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157691.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 955 zł czyli o 5 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
