Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 996 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 996 793 zł na 10 lat będzie kosztował 4 920 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 261 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 895 146 zł
| Cena: | 2 996 793,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 524,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 895 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 920 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 261 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 697 114 zł | 4% | 10 lat | 4 428 661 zł | 592 907 zł | 3 835 755 zł | 24 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 473 zł | 4% | 10 lat | 5 379 843 zł | 721 532 zł | 4 658 311 zł | 29 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 996 793 zł | 8% | 10 lat | 4 860 799 zł | 647 397 zł | 4 213 401 zł | 25 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 996 793 zł w kredycie na 2 876 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2876922.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 876 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 832 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 940 zł czyli o 4 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
