Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 967 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 967 954 zł na 10 lat będzie kosztował 48 608 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 077 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 272 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 951 502 zł
| Cena: | 29 967 954,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 785 258,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 951 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 608 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 530 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 077 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 272 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 869 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 971 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 284 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 964 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 257 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 591 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 967 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 971 159 zł | 4% | 10 lat | 43 747 219 zł | 5 877 825 zł | 37 869 395 zł | 245 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 964 750 zł | 4% | 10 lat | 53 468 824 zł | 7 184 008 zł | 46 284 816 zł | 299 979 zł |
| Większy wkład własny | 29 967 954 zł | 8% | 10 lat | 48 008 663 zł | 6 417 038 zł | 41 591 625 zł | 257 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 967 954 zł w kredycie na 28 769 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 769 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 558 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 327 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 319 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 319 398 zł czyli o 46 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 558 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
