Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 967 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 967 954 zł na 10 lat będzie kosztował 48 008 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 591 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 257 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 951 502 zł
| Cena: | 29 967 954,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 785 258,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 951 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 008 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 417 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 591 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 257 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 432 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 971 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 750 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 964 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 272 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 077 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 967 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 523 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 967 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 971 159 zł | 8% | 10 lat | 43 207 796 zł | 5 775 334 zł | 37 432 462 zł | 231 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 964 750 zł | 8% | 10 lat | 52 809 529 zł | 7 058 742 zł | 45 750 787 zł | 283 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 967 954 zł | 4% | 10 lat | 48 608 022 zł | 6 530 916 zł | 42 077 105 zł | 272 708 zł |
| Większy wkład własny | 29 967 954 zł | 18% | 10 lat | 46 690 073 zł | 6 166 506 zł | 40 523 567 zł | 221 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 967 954 zł w kredycie na 27 570 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 570 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 160 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 730 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 089 zł czyli o 48 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 160 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
